12月25日，华安外高桥仓储物流基础枢纽证券投资基金（基金代码：508048，基金简称“华安外高桥REIT”）在上海证券来回所奏凯上市。
上市典礼现场像片
华安外高桥REIT由上国外高桥集团股份有限公司担任原始职权东谈主，华安基金处治有限公司担任基金处治东谈主，华安将来钞票处治（上海）有限公司担任筹谋处治东谈主，国泰君安证券股份有限公司担任财务参谋人。
华安外高桥REIT时势召募边界为11.16亿元，发售总份额4亿份，发售价钱为2.790元/份，基金存续期限为36年。在基金份额发售阶段，本时势赢得了市集投资者的宽泛脸色和奋勇认购，其中网下投资者最终配售比例约为27.22%，公众投资者最终配售比例约为14.31%。
本时势首发底层钞票是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓，底层钞票历史时代运营流露，运营年限均已擢升6年，最近五年及一期末的平均出租率擢升95%，房钱收缴情况邃密，房钱水平保持流露。底层钞票地方的外高桥地区位于上海主城区东北部，西依黄浦江、北临长江入海口，地处黄金水谈和黄金岸线交织处，领有完善的海铁空等多式联运物流体系，产业门类丰富，仓储物流需求繁荣，为本时势将来永恒运营发展奠定了坚实基础。
华安外高桥REIT奏凯上市，符号着上海市首单仓储物流REIT时势奏凯落地，也在公募REITs常态化刊行布景下助力我国仓储物流REITs市集进一步扩容。在中国证监会的浪漫开发下，公募REITs市集沉稳当康发展。适度12月25日，全市集已上市公募REITs居品增至56只，其中上交所已上市36只。跟着我国公募REITs市集机制不断完善，仓储物流行业不断回暖向好，永恒老本将有望络续共享仓储物流REITs发展红利。
数据开头：《基金条约奏效公告》《认购央求证实比例恶果公告》《招募讲明书》、沪深来回所官网
风险教唆：本基金为基础枢纽基金，基础枢纽基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，基金处治公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投老本基金前，应全面了解本基金的居品特质，感性判断市集，严慎投资，并承担基金投资中出现的各样风险，包括但不限于：基础枢纽基金专有风险（包括但不限于基金价钱波动风险、流动性风险、发售失败风险、来回失败风险、拒绝上市风险、基础枢纽时势运营风险、利益突破风险、税收等战略调遣风险等）、与本基金基础枢纽时势有关的风险（包括但不限于战略风险、市集风险、运营风险、集结度风险、估值与现款流展望风险）、与本基金有关法律功令和来回所业务措施变化的风险等。投资者在参与基础枢纽基金投资前，应稳当阅读基金条约、招募讲明书等法律文献，熟谙基础枢纽基金有关法律功令、来回通盘关措施等，对其他可能存在的风险要素也应当有所了解和掌捏，并肯定我方已作念好有余的风险评估与财务安排，幸免因参与基础枢纽基金投资遭遭难以承受的失掉。
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