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发布日期：2025-05-23 06:56    点击次数：132

杭州市中心顶豪武林壹号，也曾是法拍阛阓的常客，然则2020年5月以后，武林壹号冉冉淡出法拍阛阓，这几年只偶尔会有一两套房源出咫尺法拍房阛阓，每次登场齐会诱骗世东谈主的围不雅。本年以来，武林壹号仅有1套房源出咫尺阿里钞票平台法拍。不外这套建树面积556.79㎡的法拍房（含2个地下车位）的拍卖经由贫窭重重——正本，它定于春节假期收场后的第一天（2月5日）开拍，起拍价6500万元，其时诱骗了4万多东谈主次眷注、并有1名意向竞买东谈主早早报名赌钱赚钱软件官方登录，关联词开拍前夜，该房源忽然临时撤拍，撤拍意义是“苦求东谈主条款减速拍卖”。本年4月下旬，这套房源再次上架拍卖，起拍价未变，然则此次虽仍然有2.8万东谈主次围不雅，但因为无东谈主报名而无奈流拍。昨天，这套武林壹号法拍房第二次拍卖，起拍价降至5700万元，比较一拍大降800万元，也曾接近该房源2013年领预售证时的新址备案价（5523万元）。图源阿里法拍平台这一次拍卖场面大变：15日，屋子还没开拍，就有2名意向竞买东谈主早早报名；16日是开拍首日，又有3名意向竞买东谈主报名参拍。昨天，经过30轮竞价，这套房源以6512万元成交（跨越上一次的流拍价钱），折合成交单价约11.7万元。为何这套房源一拍无东谈主问津，二拍申明鹊起？图源阿里法拍平台之前，记者采访业内东谈主士分析一拍流拍原因时，该东谈主士就提到两个成分：一是起拍价较高。6500万元起拍价，至极于起拍单价11.67万元，这跟现时武林壹号在二手房交游平台的挂牌均价捏平，意味着毫无“捡漏”契机，许多有训诫的意向竞买东谈主会捏币不雅望，恭候二拍起拍价裁汰后再脱手。二是这套屋子的拍卖时机较为深重。4月下旬，股市悠扬，许多实力东谈主群暂时放手购房筹画，其时无东谈主报名也在情理之中。最近预期回升，不少东谈主重启购房筹画，这套屋子在昨天拍卖赶上了一个可以的时点，报名参拍的东谈主多了不少。关于这个拍卖效果，中介牙东谈主合计并不虞外。因为这套房源是武林壹号比较稀缺的顶跃，而武林壹号的顶跃一直是杭州顶豪阛阓的硬通货。比如2021年双十一工夫，武林壹号3幢一套涉刑顶跃法拍房以1元起拍，该房源建树面积718.03㎡（带2个地下车位及一个建树面积约15.4 ㎡的地下保藏室），终末该房源以9840万元成交。客岁，武林壹号也有2套房源成交价卓绝1亿元，齐是顶跃。其中一套建树面积718.03㎡的顶跃房源以1.23亿元成交，折合单价17.13万元；另一套建树面积约640㎡的跃层户型以1.07亿元成交，折合单价16.8万元。着手：潮新闻 记者 徐叔竞